Что такое колерный паспорт здания

Паспорт внешнего облика объекта капитального строительства (далее - колерный паспорт) – документ, разрабатываемый для здания, сооружения и устанавливающий требования в отношении материалов, способов отделки и цветов фасадов и кровли; внешнего вида дверных и оконных проемов; ограждающих конструкций балконов, лоджий, кровли; установки дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.); мест для размещения объектов монументального искусства, вывесок, рекламных конструкций, номерных знаков и т.д.

Т.е. колерный паспорт это архитектурный проект фасада здания, который определяет как должно это самое здание выглядеть. И вывески с рекламой тут не главное, а скорее второстепенное.
Данные изменения вступают в силу с октября 2018 года. А это значит, что уже в ноябре, при любой проверке ТЦ, проверяющие могут попросить этот колерный паспорт, что бы удостовериться, что внешний вид ТЦ ему соответствует. Например в части входных групп. Или дополнительного оборудования. Последнее особенно актуально для сотрудников пожарной охраны. Например, могут спросить, на каком основании фасад отделан именно этим материалом, а не другим? А это все сейчас будет согласовываться только через колерный паспорт.